매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
262,964,000원
2억 6,296만
감정가 1,095,226,650원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,629만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (10)
#1
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99
1412㎡
#2
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-1
568㎡
#3
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-2
202㎡
#4
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102
238625㎡
#5
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-5
234㎡
#6
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-6
1084㎡
#7
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-7
1757㎡
#8
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-3
210㎡
#9
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2306-1
920㎡
#10
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2341
526㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99
2024-05-08 14:20
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-1
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-2
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-5
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-6
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-7
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-3
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2306-1
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2341
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2억 6,296만원
▼ 76% 감정가 10억 9,522만
입찰 보증금
2,629만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
10억 9,522만→2억 6,296만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,407만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 10억 9,522만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 7억 6,665만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 5억 3,666만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 7,566만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 6,296만원 |
토지 개요 사건 매물
74,275평
245,538㎡
대지
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
1,412.0㎡
≈
427.1평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99
물건 #2
568.0㎡
≈
171.8평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-1
물건 #3
202.0㎡
≈
61.1평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-2
물건 #4
238,625.0㎡
≈
72,183.7평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102
물건 #5
234.0㎡
≈
70.8평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-5
물건 #6
1,084.0㎡
≈
327.9평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-6
물건 #7
1,757.0㎡
≈
531.5평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-7
물건 #8
210.0㎡
≈
63.5평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-3
물건 #9
920.0㎡
≈
278.3평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2306-1
물건 #10
526.0㎡
≈
159.1평
토지
대지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2341
토지 정보 VWorld
427평
1,412㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,412.0㎡
≈
427.1평
소유
법인
소재
경상남도 밀양시 단장면 구천리 · 99
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
102만원
725원/㎡ × 1,412.0㎡
▲
감정가 106987%
2026년 기준
725원/㎡
▲
+95.4%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.