매력지수 83
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
2,394,277,000원
23억 9,427만
감정가 10,142,052,060원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2억
3,942만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 76% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (48)
#1
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29
8620㎡
#2
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-7
14877㎡
#3
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-5
5988㎡
#4
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-1
7747㎡
#5
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-2
5988㎡
#6
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78
14968㎡
#7
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-1
16534㎡
#8
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76
10620㎡
#9
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산73
15967㎡
#10
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-28
8382㎡
#11
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-22
1011㎡
#12
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-6
22054㎡
#13
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-4
27400㎡
#14
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-2
4359㎡
#15
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-25
1011㎡
#16
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-23
1011㎡
#17
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-21
1031㎡
#18
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-26
5868㎡
#19
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-27
10002㎡
#20
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-3
6901㎡
#21
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산77
49587㎡
#22
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-3
5988㎡
#23
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-5
29057㎡
#24
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-24
1011㎡
#25
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-19
842㎡
#26
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-14
773㎡
#27
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-6
137㎡
#28
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-3
731㎡
#29
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-2
1046㎡
#30
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-18
963㎡
#31
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-17
851㎡
#32
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-16
1247㎡
#33
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-9
595㎡
#34
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-8
815㎡
#35
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-7
797㎡
#36
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-1
854㎡
#37
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-3
190㎡
#38
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-20
2933㎡
#39
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-13
1212㎡
#40
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-10
745㎡
#41
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-6
677㎡
#42
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-5
685㎡
#43
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-15
766㎡
#44
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-12
822㎡
#45
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-1
1019㎡
#46
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-2
837㎡
#47
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-4
688㎡
#48
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-11
824㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29
2024-10-24 14:30
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-7
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-5
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-1
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-2
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-1
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산73
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-28
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-22
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-6
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-4
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-2
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-25
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-23
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-21
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-26
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-27
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-3
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산77
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-3
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-5
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-24
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-19
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-14
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-6
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-3
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-2
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 본 건 토지상에 제시외 건물(거먹골길 116-133)이 있으나 폐문부재이므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- - 첨부한 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서에 등재된자를 점유자로 등록함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-18
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-17
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-16
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-9
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-8
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-7
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-1
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-3
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-20
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-13
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-10
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-6
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-5
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-15
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-12
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-1
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-2
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-4
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-11
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
23억 9,427만원
▼ 76% 감정가 101억 4,205만
입찰 보증금
2억 3,942만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
99억 7,199만→23억 9,427만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 16억 7,599만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 99억 7,199만원 |
| 2 | 2026-02-13 | 유찰 | 69억 8,040만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 48억 8,628만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 34억 2,039만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 23억 9,427만원 |
토지 개요 사건 매물
89,852평
297,031㎡
제방
토지 매물
48건
매물 수
물건 #1
8,620.0㎡
≈
2,607.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29
물건 #2
14,877.0㎡
≈
4,500.3평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-7
물건 #3
5,988.0㎡
≈
1,811.4평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-5
물건 #4
7,747.0㎡
≈
2,343.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-1
물건 #5
5,988.0㎡
≈
1,811.4평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-2
물건 #6
14,968.0㎡
≈
4,527.8평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78
물건 #7
16,534.0㎡
≈
5,001.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-1
물건 #8
10,620.0㎡
≈
3,212.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76
물건 #9
15,967.0㎡
≈
4,830.0평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산73
물건 #10
8,382.0㎡
≈
2,535.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-28
물건 #11
1,011.0㎡
≈
305.8평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-22
물건 #12
22,054.0㎡
≈
6,671.3평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-6
물건 #13
27,400.0㎡
≈
8,288.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-4
물건 #14
4,359.0㎡
≈
1,318.6평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-2
물건 #15
1,011.0㎡
≈
305.8평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-25
물건 #16
1,011.0㎡
≈
305.8평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-23
물건 #17
1,031.0㎡
≈
311.9평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-21
물건 #18
5,868.0㎡
≈
1,775.1평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-26
물건 #19
10,002.0㎡
≈
3,025.6평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-27
물건 #20
6,901.0㎡
≈
2,087.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-3
물건 #21
49,587.0㎡
≈
15,000.0평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산77
물건 #22
5,988.0㎡
≈
1,811.4평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산78-3
물건 #23
29,057.0㎡
≈
8,789.7평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산76-5
물건 #24
1,011.0㎡
≈
305.8평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-24
물건 #25
842.0㎡
≈
254.7평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-19
물건 #26
773.0㎡
≈
233.8평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-14
물건 #27
137.0㎡
≈
41.4평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-6
물건 #28
731.0㎡
≈
221.1평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-3
물건 #29
1,046.0㎡
≈
316.4평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-2
물건 #30
963.0㎡
≈
291.3평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-18
물건 #31
851.0㎡
≈
257.4평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-17
물건 #32
1,247.0㎡
≈
377.2평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-16
물건 #33
595.0㎡
≈
180.0평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-9
물건 #34
815.0㎡
≈
246.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-8
물건 #35
797.0㎡
≈
241.1평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-7
물건 #36
854.0㎡
≈
258.3평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-1
물건 #37
190.0㎡
≈
57.5평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-3
물건 #38
2,933.0㎡
≈
887.2평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-20
물건 #39
1,212.0㎡
≈
366.6평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-13
물건 #40
745.0㎡
≈
225.4평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-10
물건 #41
677.0㎡
≈
204.8평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-6
물건 #42
685.0㎡
≈
207.2평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-5
물건 #43
766.0㎡
≈
231.7평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-15
물건 #44
822.0㎡
≈
248.7평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-12
물건 #45
1,019.0㎡
≈
308.2평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 400-1
물건 #46
837.0㎡
≈
253.2평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-2
물건 #47
688.0㎡
≈
208.1평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-4
물건 #48
824.0㎡
≈
249.3평
토지
제방
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-11
토지 정보 VWorld
2,608평
8,620㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,620.0㎡
≈
2,607.5평
소유
개인
소재
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 · 65-29
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,887만원
6,830원/㎡ × 8,620.0㎡
▲
감정가 17227%
2026년 기준
6,830원/㎡
▲
+21.7%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
보전산지
임업용산지
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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