매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
327,891,000원
3억 2,789만
감정가 1,365,639,799원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
3,278만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (28)
#1
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377
5290㎡
#2
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-5
773㎡
#3
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-7
932㎡
#4
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-11
7㎡
#5
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-12
178㎡
#6
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-14
558㎡
#7
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-15
5031㎡
#8
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-16
764㎡
#9
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-17
612㎡
#10
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-18
814㎡
#11
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-19
769㎡
#12
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-20
554㎡
#13
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-21
653㎡
#14
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-22
555㎡
#15
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-23
554㎡
#16
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-24
624㎡
#17
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-29
918㎡
#18
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-4
72㎡
#19
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-10
100㎡
#20
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120
15574㎡
#21
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-1
32820㎡
#22
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-4
355㎡
#23
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-5
149㎡
#24
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-6
83㎡
#26
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-8
121㎡
#27
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-1
58㎡
#28
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-2
155㎡
#29
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-3
17㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377
2024-07-03 14:50
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-5
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-7
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-11
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-12
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-14
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-15
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-16
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-17
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-18
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-19
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-20
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-21
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-22
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-23
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-24
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-29
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-4
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-10
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-1
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-4
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-5
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-6
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-7
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-8
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-1
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-2
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
3억 2,789만원
▼ 76% 감정가 13억 6,563만
입찰 보증금
3,278만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
13억 6,563만→3억 2,789만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,952만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 13억 6,563만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 9억 5,594만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 6억 6,916만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 4억 6,841만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 대기 | 3억 2,789만원 |
토지 개요 사건 매물
20,900평
69,090㎡
제방
토지 매물
28건
매물 수
물건 #1
5,290.0㎡
≈
1,600.2평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377
물건 #2
773.0㎡
≈
233.8평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-5
물건 #3
932.0㎡
≈
281.9평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-7
물건 #4
7.0㎡
≈
2.1평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-11
물건 #5
178.0㎡
≈
53.8평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-12
물건 #6
558.0㎡
≈
168.8평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-14
물건 #7
5,031.0㎡
≈
1,521.9평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-15
물건 #8
764.0㎡
≈
231.1평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-16
물건 #9
612.0㎡
≈
185.1평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-17
물건 #10
814.0㎡
≈
246.2평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-18
물건 #11
769.0㎡
≈
232.6평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-19
물건 #12
554.0㎡
≈
167.6평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-20
물건 #13
653.0㎡
≈
197.5평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-21
물건 #14
555.0㎡
≈
167.9평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-22
물건 #15
554.0㎡
≈
167.6평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-23
물건 #16
624.0㎡
≈
188.8평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-24
물건 #17
918.0㎡
≈
277.7평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-29
물건 #18
72.0㎡
≈
21.8평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-4
물건 #19
100.0㎡
≈
30.2평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 377-10
물건 #20
15,574.0㎡
≈
4,711.1평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120
물건 #21
32,820.0㎡
≈
9,928.0평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-1
물건 #22
355.0㎡
≈
107.4평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-4
물건 #23
149.0㎡
≈
45.1평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-5
물건 #24
83.0㎡
≈
25.1평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-6
물건 #26
121.0㎡
≈
36.6평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 산120-8
물건 #27
58.0㎡
≈
17.5평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-1
물건 #28
155.0㎡
≈
46.9평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-2
물건 #29
17.0㎡
≈
5.1평
토지
제방
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 400-3
토지 정보 VWorld
1,600평
5,290㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
5,290.0㎡
≈
1,600.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 · 377
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,300만원
8,130원/㎡ × 5,290.0㎡
▲
감정가 3175%
2026년 기준
8,130원/㎡
▲
+453.1%
· 연평균 +34.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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