매력지수 71
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,225,000,000원
12억 2,500만
감정가 1,750,000,000원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
1억
2,250만
실거래 대비
▼ 28.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 102동 18층1801호 (백현동,더샵판교퍼스트파크)
2025-01-15 13:30
- -이 건 부동산의 전입세대확인서 내역에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음
- -현장에 임하였으나 폐문부재로 점유자를 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워두었으며 전입세대확인서 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 다만, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
12억 2,500만원
▼ 30% 감정가 17억 5,000만
입찰 보증금
1억 2,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
17억 5,000만→12억 2,500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 17억 5,000만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 12억 2,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
더샵판교퍼스트파크
102동 18층1801호
판교백현로 38 (백현동,더샵판교퍼스트파크)
전유
· 단독 소유 부분
1,223세대
총 세대
15동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 569건
45평형
공급 ~148㎡
전용 114㎡ · 58건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 218건
51평형
공급 ~169㎡
전용 130㎡ · 112건
인근 학교
직선거리
고
650m
낙생고등학교
중
632m
판교중학교
초
403m
판교초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
수내역역
1.9km
경강선
판교역역
환승
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,856평
52,418㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
52,418.0㎡
≈
15,856.4평
소유
법인
소재
경기도 성남시 분당구 백현동 · 608
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2399억 1,718만원
4,577,000원/㎡ × 52,418.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,577,000원/㎡
—
+0.0%
· 2026년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
임업용산지
저촉
하수처리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
근린공원
접함
소공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (4)
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
접함
도시지역
준주거지역
추가 규제 (8)
공공공지
접함
공익용산지
접함
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
비행안전제2구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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