매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
200,111,000원
2억 11만
감정가 393,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,347만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · 내진등급(MMI 등급) Ⅶ (0.169g)
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 수정구 탄리로 77, 7층705호 (태평동,다온아트리움)
2025-01-11 16:55
- -이 건 부동산의 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 내역에 채무자(소유자)와 임차인이 세대주로 등재되어 있음
- -현장에 임하였으나 폐문부재로 점유자를 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워두었으며 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
1억 3,479만원
▼ 66% 감정가 3억 9,300만
입찰 보증금
1,347만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 9,300만→1억 3,479만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,435만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 3억 9,300만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 2억 7,510만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 1억 9,257만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 3,479만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설
건축물명
- · 다온 아트리움
사용승인
2021년 6월 · 허가 2019-08-26
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
13층 (지하 3층)
연면적
9,727.5㎡ · 대지 967.9㎡
세대·호
84호
건폐·용적
건폐율 79%
주차
90대
· 실내 90 · 실외 0 · 기계 46
내진설계
✓ 적용 · 내진등급(MMI 등급) Ⅶ (0.169g)
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
293평
968㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
967.9㎡
≈
292.8평
소유
개인
소재
경기도 성남시 수정구 태평동 · 3520
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
65억 8,655만원
6,805,000원/㎡ × 967.9㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
6,805,000원/㎡
▲
+41.8%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (8)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
방화지구
배수구역
비행안전제5구역(전술)
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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