특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김영화(전입 2023-05-01), 조영훈(전입 2020-12-07)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-06-18 조영훈
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수28
D-11
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
25,931,000원
2,593만
감정가 108,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
259만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 37,044,000원만 보면 싸지만, 조영훈 보증금 미배당 인수 후 실질취득은 106,066,792원으로 실거래 평균 105,714,285원과 거의 같습니다.
- 가격 최저가 37,044,000원 + 조영훈 인수 69,022,792원 = 실질취득 106,066,792원, 실거래 평균의 100.3%
- 권리 을구 1번 국민은행 54,600,000원·을구 3번 우리은행 13,200,000원은 말소기준권리 이전으로 매수인 인수 판단
- 점유 실제 임차인 2명. 조영훈은 대항력·우선변제 있음, 김영화는 보증금·확정일자 미상이라 대항력 가능·미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-11).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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