매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
600,600,000원
6억 60만
감정가 858,000,000원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
6,006만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 중원구 은행동 550 121동 3층302호
2025-04-14 13:31
- - 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음
- - 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본에 채무자(소유자)와 임차인이 등재되어 있으므로 이를 조사하여 기재하였으니 상세 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
6억 60만원
▼ 30% 감정가 8억 5,800만
입찰 보증금
6,006만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 5,800만→6억 60만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 8억 5,800만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 6억 60만원 |
건물·단지 정보 K-apt
은행주공
121동 3층302호
산성대로552번길 15
전유
· 단독 소유 부분
1,900세대
총 세대
23동
동수
1987
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 쌍용,동성,진흥,조선공사
시행 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
928대
주차
세대당 0.49
23대
승강기
동당 1.0
12대
CCTV
세대당 0.01
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 146건
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 135건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 191건
25평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 240건
26평형
공급 ~85㎡
전용 65㎡ · 311건
30평형
공급 ~99㎡
전용 76㎡ · 151건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 62.9㎡ (약 19.0평)
1,900세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
성보경영고등학교
중
507m
은행중학교 ★ 단지 추천
초
102m
성남은행초등학교
인근 지하철직선거리
8
남한산성입구(성남법원·검찰청)역
1.5km
8
산성역
2.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(은행2동사무소) 병원(성남중앙병원) 대형상가(LG하이프라자)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
41,802평
138,188㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 10건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
138,188.4㎡
≈
41,801.8평
소유
개인
소재
경기도 성남시 중원구 은행동 · 550
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4116억 6,324만원
2,979,000원/㎡ × 138,188.4㎡
2026년 기준
2,979,000원/㎡
▲
+72.2%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (10)
대로2류(폭 30m~35m)
저촉
상대보호구역
저촉
어린이공원
저촉
절대보호구역
저촉
정비구역
저촉
주차장
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (7)
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중학교
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
준주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
정비구역기타
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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