매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
42,844,000원
4,284만
감정가 254,912,000원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
428만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 밀양시 상동면 고정리 1648
278㎡
#2
경상남도 밀양시 상동면 고정리 1649
1788㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 상동면 고정리 1648
2024-07-31 10:25
- 나대지 상태이며 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 상동면 고정리 1649
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-04
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
4,284만원
▼ 83% 감정가 2억 5,491만
입찰 보증금
428만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
2억 5,491만→4,284만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,999만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 유찰 | 2억 5,491만원 |
| 2 | 2025-07-14 | 유찰 | 1억 7,843만원 |
| 3 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 2,490만원 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각 | 8,743만원 |
| 5 | 2025-12-22 | 유찰 | 8,743만원 |
| 6 | 2026-01-19 | 유찰 | 6,120만원 |
| 7 | 2026-05-04 | 대기 | 4,284만원 |
토지 개요 사건 매물
625평
2,066㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
278.0㎡
≈
84.1평
토지
99
경상남도 밀양시 상동면 고정리 1648
물건 #2
1,788.0㎡
≈
540.9평
토지
99
경상남도 밀양시 상동면 고정리 1649
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 상동면 고정리 · 1648
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,054만원
73,900원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 1241%
2026년 기준
73,900원/㎡
▲
+117.4%
· 연평균 +9.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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