매력지수 64
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
223,770,000원
2억 2,377만
감정가 298,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
2,086만원
실거래 대비
▼ 1.3%
시세 이하
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 탄벌동 115-16 라온팰리스 에이치동 5층 502호
2025-04-08 12:20
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
2억 860만원
▼ 30% 감정가 2억 9,800만
입찰 보증금
2,086만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 9,800만→2억 860만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 2억 9,800만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 2억 860만원 |
건물·단지 정보 K-apt
라온팰리스
에이치동 5층 502호
벌원길 43-4 (탄벌동,라온팰리스)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
351m
탄벌중학교
초
518m
경안초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
경기광주역역
2.0km
경강선
삼동역역
3.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
280평
926㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
926.0㎡
≈
280.1평
소유
개인
소재
경기도 광주시 탄벌동 · 115-16
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 1,257만원
985,500원/㎡ × 926.0㎡
▼
감정가 33%
2026년 기준
985,500원/㎡
▲
+42.3%
· 연평균 +6.0%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
제1종지구단위계획구역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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