특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전:임차인 안광민)로부터 2026.04.8.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
C
매력지수43
D-11
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
124,852,000원
1억 2,485만
감정가 364,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
1,248만원
실거래 대비
▼ 52.1%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
안광민 보증금 인수는 확약으로 실질 0원*이지만, 확약 대상이 아닌 미상 점유자 1명이 남아 최저가 1.7836억을 확정 실질취득가로 단정할 수 없습니다.
- 권리 안광민은 대항력·우선변제권이 있으나 주택도시보증공사가 대항력 포기와 임차권등기 말소를 확약
- 가격 확약 반영 실질취득 178,360,000원*은 2021.08 실거래 270,000,000원의 66.1%
- 인수 안광민 룰상 인수 204,937,040원 → 확약 반영 실질 0원*, 미상 점유자 위험은 별도
- 환금성 5회 유찰·8세대·실거래 1건·단지 경매 평균 6.8회 유찰로 재매각성은 보수적 접근
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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