특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사로부터 2026.04.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
200,900,000원
2억 90만
감정가 287,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
2,009만원
실거래 대비
▼ 31.1%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차인 보증금 1.9억원은 확약으로 실질 인수 0원이며, 현재 실질취득 2.009억원은 최근 시세 3억원의 67.0%입니다.
- 권리 장슬기 전입·확정일자가 말소기준보다 빠르지만 주택도시보증공사가 대항력 포기·임차권등기 말소 확약 제출
- 가격 실질취득 200,900,000원 = 최근 12개월 평균 및 최신 거래 300,000,000원의 67.0%
- 리스크 40세대 소규모 단지·최근 거래 표본 1건·2회 유찰·국세와 지방세 압류의 당해세 여부 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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