판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
854,000,000원
8억 5,400만
감정가 854,000,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
8,540만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1505동 10층1004호
2026-07-16 15:34
- * 현장 조사 당시 만난 소유자 김인수의 자녀 박은영에 따르면 매각 목적물에는 소유자 가족만 거주하고 있다고 함.
- * 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본상 소유자외 등재자 없음.
- * 외국인체류확인서상 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
1층 경매법정
최저매각가
8억 5,400만원
입찰 보증금
8,540만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 8억 5,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평택고덕국제신도시디에트르리비에르
1505동 10층1004호
고덕국제6로 16 (고덕동,평택고덕국제신도시디에트르리비에르)
전유
· 단독 소유 부분
726세대
총 세대
10동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 33건
44평형
공급 ~146㎡
전용 112㎡ · 3건
46평형
공급 ~151㎡
전용 116㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
중
1.2km
해창중학교
초
294m
고덕함박초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
3.0km
경부선
평택지제역역
3.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,449평
54,378㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
54,378.0㎡
≈
16,449.3평
소유
법인
소재
경기도 평택시 고덕동 · 2724-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
886억 9,051만원
1,631,000원/㎡ × 54,378.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,631,000원/㎡
▲
+5.8%
· 연평균 +2.9%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
공원
접함
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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