특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이광용(전입 2020-02-25), 서정국(전입 2024-04-18)
- 선순위임차권 주택임차권 2022-03-10 이광용
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수24
D-11
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
50,661,000원
5,066만
감정가 211,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
506만원
실거래 대비
▼ 62.2%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 72,373,000원은 착시입니다. 서정국 보증금 미배당 인수로 실질취득은 약 204,750,000원에 수렴하며 실거래 평균보다 높습니다.
- 가격 최저가가 아니라 실질취득 약 204,750,000원 기준 — 실거래 평균 196,666,666원의 104.1%
- 자금 현재 회차 인수 추정 134,079,714원 · 낙찰가와 합산한 부담 약 206,452,714원
- 리스크 서정국 임차권 미배당 인수, 말소된 이광용의 배당 반영 오류 가능성, 김진호 후순위 점유 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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