판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
659,000,000원
6억 5,900만
감정가 659,000,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
6,590만원
실거래 대비
▲ 18.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1409동 9층902호
2026-05-20 14:52
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 주민등록표상 임차인으로 조사한 조대연이 등재되어 있음.
- * 외국인체류확인서상 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6억 5,900만원
입찰 보증금
6,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 6억 5,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
고덕국제신도시리슈빌레이크파크
1409동 9층902호
고덕국제6로 50 (고덕동,고덕국제신도시리슈빌레이크파크)
730세대
총 세대
11동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
1.1km
해창중학교
초
492m
고덕함박초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
2.7km
경부선
평택지제역역
3.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,560평
51,438㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
51,438.2㎡
≈
15,560.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕동 · 2683-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
816억 3,242만원
1,587,000원/㎡ × 51,438.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,587,000원/㎡
▲
+25.2%
· 연평균 +8.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
근린공원
접함
연결녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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