판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,115,587,600원
21억 1,558만
감정가 2,115,587,600원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
2억
1,155만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 고덕동 1805-6
233.1㎡
#2
· 제이토피아3주건축물제1동
경기도 평택시 고덕동 1805-6 제이토피아3주건축물제1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕(칼라강판)
4층 제2종근린생활시설(일반음식점),단독주택(다가구주택-5가구)
1층 99.59㎡
1층 15.68㎡
2층 109.58㎡
3층 109.58㎡
4층 83.71㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕동 1805-6
2026-05-20 13:06
- * 목록 2 건물의 부지로 이용 중임.
경기도 평택시 고덕동 1805-6 제이토피아3주건축물제1동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 주민등록표상 임차인으로 조사한 최*인 외 2인이 등재되어 있음.
- * 외국인체류확인서상 임차인으로 조사한 PIAO DONG***외 2인 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
1층 경매법정
최저매각가
21억 1,558만원
입찰 보증금
2억 1,155만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 21억 1,558만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.1km
태광고등학교
중
1.2km
태광중학교
초
794m
복창초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
951m
경부선
송탄역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
70평
233㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
233.1㎡
≈
70.5평
소유
외국인 외국공공기관
소재
경기도 평택시 고덕동 · 1805-6
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,062만원
2,019,000원/㎡ × 233.1㎡
▲
감정가 450%
2026년 기준
2,019,000원/㎡
▲
+2.5%
· 연평균 +0.5%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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