특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 2필지(목록1, 2)를 일단으로 이용 중인 토지 지상에 소재하는 제시외 건물에 관한 법정지상권 성립여부는 불분명함
- 맹지 목록 3내지6은 지적도상 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,344,532,000원
53억 4,453만
감정가 5,344,532,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
5억
3,445만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 평택시 오성면 양교리 751-6
10811㎡
#2
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19
3054㎡
#3
경기도 평택시 오성면 양교리 751-28
1035㎡
#4
경기도 평택시 오성면 양교리 751-29
407㎡
#5
경기도 평택시 오성면 양교리 751-30
149㎡
#6
경기도 평택시 오성면 양교리 751-31
134㎡
#7
· 제11동
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제11동
경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡
#8
· 제12동
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제12동
경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 오성면 양교리 751-6
2026-06-15 16:41
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 751-28
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 751-29
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 751-30
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 751-31
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제11동
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제12동
- * 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
1층 경매법정
최저매각가
53억 4,453만원
입찰 보증금
5억 3,445만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 53억 4,453만원 |
토지 개요 사건 매물
4,836평
15,986㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
10,811.0㎡
≈
3,270.3평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 751-6
물건 #2
3,054.0㎡
≈
923.8평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19
물건 #3
1,035.0㎡
≈
313.1평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 751-28
물건 #4
407.0㎡
≈
123.1평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 751-29
물건 #5
149.0㎡
≈
45.1평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 751-30
물건 #6
134.0㎡
≈
40.5평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 751-31
물건 #7
제11동
198.0㎡
≈
59.9평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제11동
물건 #8
제12동
198.0㎡
≈
59.9평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제12동
토지 정보 VWorld
3,270평
10,811㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,811.0㎡
≈
3,270.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 오성면 양교리 · 751-6
특성
이용상황
공업기타
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 1,463만원
214,100원/㎡ × 10,811.0㎡
▲
감정가 231%
2026년 기준
214,100원/㎡
▲
+59.8%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
일반철도
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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