판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
592,920,000원
5억 9,292만
감정가 592,920,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
5,929만원
실거래 대비
-
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1400-7
2025년11월19일
- 사용용도 : 대지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5억 9,292만원
입찰 보증금
5,929만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 5억 9,292만원 |
토지 개요 사건 매물
98평
324㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
324.0㎡
≈
98.0평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1400-7
토지 정보 VWorld
98평
324㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
324.0㎡
≈
98.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 · 1400-7
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 588만원
944,100원/㎡ × 324.0㎡
▲
감정가 194%
2026년 기준
944,100원/㎡
▲
+41.1%
· 연평균 +4.6%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
기업도시개발구역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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