매력지수 78
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
280,180,000원
2억 8,018만
감정가 308,000,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
2,156만원
실거래 대비
▼ 31.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 쌍령동 337 동성1차아파트 105동 15층1503호
2025년04월01일
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
2억 1,560만원
▼ 30% 감정가 3억 800만
입찰 보증금
2,156만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 800만→2억 1,560만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 3억 800만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 2억 1,560만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동성1차아파트
105동 15층1503호
경충대로1422번길 25 (쌍령동,동성1차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
495세대
총 세대
7동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)동성종합건설
시행 대한토지신탁(주)
단지 시설K-apt V4 detail
754대
주차
세대당 1.52
13대
승강기
동당 1.9
108대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 10건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 117건
51평형
공급 ~169㎡
전용 135㎡ · 54건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 102.2㎡ (약 30.9평)
495세대 구성
인근 학교
직선거리
초
312m
쌍령초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
경기광주역역
2.1km
경강선
초월역역
3.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(쌍령동주민센터)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,742평
25,594㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,594.0㎡
≈
7,742.2평
소유
개인
소재
경기도 광주시 쌍령동 · 337
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
426억 9,079만원
1,668,000원/㎡ × 25,594.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,668,000원/㎡
▲
+20.9%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
성장관리계획구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.