판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
64,454,000원
6,445만
감정가 64,454,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
644만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 신대리 650-2
2026-04-01 11:26
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 금산읍 신대리 650-3
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 금산읍 신대리 650-4
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 군북면 외부리 614-4
- 목록1 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6,445만원
입찰 보증금
644만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 6,445만원 |
토지 개요 사건 매물
750평
2,479㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
2,479.0㎡
≈
749.9평
토지
대지
충청남도 금산군 군북면 외부리 614-4
토지 정보 VWorld
750평
2,479㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,479.0㎡
≈
749.9평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 군북면 외부리 · 614-4
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,900만원
11,700원/㎡ × 2,479.0㎡
▲
감정가 222%
2026년 기준
11,700원/㎡
▲
+71.3%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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