특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수),제시외 건물 포함, 3~5목록 비닐하우스 및 2목록위의 컨테이너 제외,1~7목록 공부상 “답, 과수원”이나 2목록 현황이 “잡종지”이며, 기타 목록의 현황 “전”임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,957,051,560원
19억 5,705만
감정가 1,957,051,560원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
1억
9,570만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 334
118평
#2
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 341-1
463㎡
#3
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 361-1
279㎡
#4
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 363-1
2065㎡
#5
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 364-1
1332평
#6
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 365-1
405평
#7
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 366-1
859평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 334
2025-07-11 10:49
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 권순녀’를 만나 문의한바 본인은‘공동소유자 중 한명인 박성식의 배우자’이며 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 341-1
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 권순녀’를 만나 문의한바 본인은‘공동소유자 중 한명인 박성식의 배우자’이며 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음
- 전입세대 내역 열람한바‘세대주 박춘근(2019.07.31)’이 등재되어 있고 주민등록 등본을 확인한바‘점유자 권순녀가 모’로 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 361-1
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 권순녀’를 만나 문의한바 본인은‘공동소유자 중 한명인 박성식의 배우자’이며 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 363-1
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 권순녀’를 만나 문의한바 본인은‘공동소유자 중 한명인 박성식의 배우자’이며 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 364-1
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 권순녀’를 만나 문의한바 본인은‘공동소유자 중 한명인 박성식의 배우자’이며 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 365-1
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 권순녀’를 만나 문의한바 본인은‘공동소유자 중 한명인 박성식의 배우자’이며 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 366-1
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 권순녀’를 만나 문의한바 본인은‘공동소유자 중 한명인 박성식의 배우자’이며 동주소지에 임차인은 없다고 진술하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
제3호 법정
최저매각가
19억 5,705만원
입찰 보증금
1억 9,570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 19억 5,705만원 |
토지 개요 사건 매물
849평
2,807㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
118평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 334
물건 #2
463.0㎡
≈
140.1평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 341-1
물건 #3
279.0㎡
≈
84.4평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 361-1
물건 #4
2,065.0㎡
≈
624.7평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 363-1
물건 #5
1332평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 364-1
물건 #6
405평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 365-1
물건 #7
859평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 366-1
토지 정보 VWorld
118평
390㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
390.0㎡
≈
118.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 · 334
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,109만원
54,100원/㎡ × 390.0㎡
▲
감정가 9276%
2026년 기준
54,100원/㎡
▲
+49.4%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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