특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사로부터 2026.04.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
B
매력지수64
D-14
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
99,960,000원
9,996만
감정가 204,000,000원
다음 매각기일
08-14
D-14
입찰 보증금
999만원
실거래 대비
▼ 44.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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확약이 유효하면 실질취득 142,800,000원으로 최근 시세의 80.9%입니다. 확약 미적용 시에는 총 부담이 200,799,200원으로 올라갑니다.
- 권리 실제 임차인 정용진 1명·보증금 198,000,000원·대항력 및 우선변제권 있음
- 인수 룰상 미배당 57,999,200원이나 2026.04.22.자 확약 반영 시 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 142,800,000원 = 최근 12개월 평균 176,500,000원의 80.9%
- 환금성 최근 가격 추세 -9.2%·총 8세대·평균 유찰 2.0회
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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