특수권리·특수조건
3
- 지분매각 지분매각, 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함
- 토지지분 지분매각, 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함
- 공유자우선매수 지분매각, 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
461,580,000원
4억 6,158만
감정가 461,580,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
4,615만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
4억 6,158만원
입찰 보증금
4,615만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 4억 6,158만원 |
토지 개요 사건 매물
30평
98㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
98.0㎡
≈
29.6평
토지
하천
서울특별시 성동구 성수동1가 236-11
토지 정보 VWorld
30평
98㎡
주거지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
98.0㎡
≈
29.6평
소유
법인
소재
서울특별시 성동구 성수동1가 · 236-11
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,914만원
4,379,000원/㎡ × 98.0㎡
▲
감정가 108%
2026년 기준
4,379,000원/㎡
▲
+94.4%
· 연평균 +11.8%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
정비구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.