기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,824,980,000원
58억 2,498만
감정가 5,824,980,000원
다음 매각기일
10-26
입찰 보증금
5억
8,249만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 일광읍 동백리 423-13
2025년10월22일
- 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
- 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 이 사건 부동산소재지는 임야를 깎아 토목공사를 진행하다가 방치된 것처럼 보여 지는데 임야 아래부분에는 자갈이 깔려있는 곳과 잡풀들이 무성한 곳이 있고 임야 윗부분은 산을 절개한 상태로 있었음. 그리고 목적물내에는 아래위 2곳에 옹벽이 설치되어 있었으며, 사무실로 이용한듯한 컨테이너 박스 2개와 건설자재 일부가 방치되어 있었음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
203호 법정
최저매각가
58억 2,498만원
입찰 보증금
5억 8,249만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | 대기 | 58억 2,498만원 |
토지 개요 사건 매물
2,922평
9,660㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
9,660.0㎡
≈
2,922.1평
토지
제방
부산광역시 기장군 일광읍 동백리 423-13
토지 정보 VWorld
2,922평
9,660㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
9,660.0㎡
≈
2,922.1평
소유
개인
소재
부산광역시 기장군 일광읍 동백리 · 423-13
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 1,735만원
281,300원/㎡ × 9,660.0㎡
▲
감정가 214%
2026년 기준
281,300원/㎡
▲
+311.3%
· 연평균 +77.8%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
기타유원지시설
접함
유원지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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