특수권리·특수조건
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- 농취증 -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
203,700,000원
2억 370만
감정가 203,700,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
2,037만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 남해군 창선면 당저리 387
436㎡
#3
경상남도 남해군 창선면 당저리 387-1
728㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 창선면 당저리 350-1
2025-08-06 12:02
경상남도 남해군 창선면 당저리 387
경상남도 남해군 창선면 당저리 387-1
경상남도 남해군 창선면 당저리 426-1
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 남해군 창선면 당저리 469-1
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 370만원
입찰 보증금
2,037만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 2억 370만원 |
토지 개요 사건 매물
352평
1,164㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
436.0㎡
≈
131.9평
토지
임야
경상남도 남해군 창선면 당저리 387
물건 #3
728.0㎡
≈
220.2평
토지
임야
경상남도 남해군 창선면 당저리 387-1
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 창선면 당저리 · 387
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,227만원
51,100원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 914%
2026년 기준
51,100원/㎡
▲
+250.0%
· 연평균 +19.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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