판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
126,000,000원
1억 2,600만
감정가 126,000,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
1,260만원
실거래 대비
▼ 1.4%
시세 이하
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 조례동 1450 석호가람휘아파트 101동 4층406호
2026-04-21 13:45
- 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
- 현황조사 차 방문을 하였으나 폐문으로 점유자를 만나지 못하였고, 관리사무소에서 임차인 김성이와 통화를 하였는 바, 2024.6.경부터 자신이 거주하면서 해당 부동산을 점유하고 있다고 하여 일단 임차인 점유로 보고함. 안내문 세대현관문 부착).
- 우편함에 임차인에 대한 우편물 2통이 있고, 25.9.부터 26. 3.경까지 관리비 2,007,930원 상당이 미납된 상태라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
1억 2,600만원
입찰 보증금
1,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 1억 2,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
석호가람휘아파트
101동 4층406호
송정길 43 (조례동,석호가람휘아파트)
전유
· 단독 소유 부분
355세대
총 세대
3동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)석호
단지 시설K-apt V4 detail
317대
주차
세대당 0.89
12대
승강기
동당 4.0
47대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 81건
31평형
공급 ~103㎡
전용 81㎡ · 34건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 19건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 71.3㎡ (약 21.6평)
355세대 구성
인근 학교
직선거리
고
649m
순천공업고등학교
중
602m
순천동산중학교
초
248m
순천왕조초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원(순천병원) 백화점(엔씨백화점) 대형상가(삼성홈플러스) 기타()
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
2026년 기준
619,200원/㎡
▲
+52.9%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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