특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-12-04 이달래
- HUG인수조건 면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사(양도전:임차인 이달래)로부터 2026.05.14.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
C
매력지수50
D-14
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
145,530,000원
1억 4,553만
감정가 297,000,000원
다음 매각기일
08-14
D-14
입찰 보증금
1,455만원
실거래 대비
▼ 58.1%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 380,000,000원의 인수형 임차권은 확약으로 실질 인수 0원*. 최저가 207,900,000원은 거래 평균의 64.6%지만 거래 공백과 환금성을 확인해야 합니다.
- 권리 이달래 임차권은 원래 미배당 잔액 인수형이나 2026.05.14. 대항력 포기·임차권등기 말소 확약 제출
- 가격 실질취득 207,900,000원 = 동일 면적 4건 평균 321,750,000원의 64.6%
- 환금성 총 8세대·3회 유찰·마지막 실거래 2022.02 — 현재 시세와 매도 가능성 별도 확인
- 확인 우리은행·성남수정새마을금고 근저당의 말소기재와 배당 반영이 달라 최신 원본 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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