특수권리·특수조건
4
- 지분매각 목록1 지분매각
- 토지지분 목록1 지분매각
- 맹지 목록 3~5 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근가능함 · 도로접면 맹지 (4315012100101770043, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315012100101770047, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315012100101770048, 2026년)
- 농취증 목록2~8 농지취득자격증명서 제출요(미 제출시 보증금 몰수, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,093,922,400원
10억 9,392만
감정가 1,093,922,400원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
1억
939만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 제천시 강제동 177-41
878㎡
#2
충청북도 제천시 강제동 177-42
308㎡
#3
충청북도 제천시 강제동 177-43
368㎡
#4
충청북도 제천시 강제동 177-47
604㎡
#5
충청북도 제천시 강제동 177-48
738㎡
#6
충청북도 제천시 강제동 177-53
639㎡
#7
충청북도 제천시 강제동 177-54
862㎡
#8
충청북도 제천시 강제동 177-55
856㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 강제동 177-41
2026-01-08 15:11
충청북도 제천시 강제동 177-42
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 석축 소재함.
충청북도 제천시 강제동 177-43
충청북도 제천시 강제동 177-47
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 석축 소재함.
충청북도 제천시 강제동 177-48
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 석축 소재함.
충청북도 제천시 강제동 177-53
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 제시외 이동식 화장실, 석축 소재함.
충청북도 제천시 강제동 177-54
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 석축 소재함.
충청북도 제천시 강제동 177-55
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 건설자재, 돌 적치되어 있으며 석축이 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 강제동 487-4
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 일부 농로로 이용중이나 정확한 경계측량을 필요로 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
경매법정
최저매각가
10억 9,392만원
입찰 보증금
1억 939만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 10억 9,392만원 |
토지 개요 사건 매물
1,589평
5,253㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
878.0㎡
≈
265.6평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-41
물건 #2
308.0㎡
≈
93.2평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-42
물건 #3
368.0㎡
≈
111.3평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-43
물건 #4
604.0㎡
≈
182.7평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-47
물건 #5
738.0㎡
≈
223.2평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-48
물건 #6
639.0㎡
≈
193.3평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-53
물건 #7
862.0㎡
≈
260.8평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-54
물건 #8
856.0㎡
≈
258.9평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 177-55
토지 정보 VWorld
266평
878㎡
녹지지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
878.0㎡
≈
265.6평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 제천시 강제동 · 177-41
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,108만원
35,400원/㎡ × 878.0㎡
▲
감정가 3520%
2026년 기준
35,400원/㎡
▲
+34.1%
· 연평균 +5.7%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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