특수권리·특수조건
3
- 선순위전세권 전세권설정 2021-07-27 김인호
- 선순위임차권 주택임차권 2023-08-21 김인호
- HUG인수조건 06.09.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 전액을 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서 제출함 2026.06.09.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 전액을 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수35
D-11
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
131,600,000원
1억 3,160만
감정가 188,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
1,316만원
실거래 대비
▼ 20.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주택도시보증공사의 확약으로 확인된 임차인 인수는 실질 0원*. 그러나 현재 실질취득 188,000,000원은 실거래 평균 164,000,000원의 114.6%로 비쌉니다.
- 권리 김인호 보증금 180,000,000원은 대항력 있으나, 승계인 주택도시보증공사가 대항력 포기·임차권등기 말소 확약
- 가격 실질취득 188,000,000원 = 실거래 평균 164,000,000원의 114.6%이며 확인된 최고가 180,000,000원도 상회
- 환금성 총 8세대 다세대·확인 거래 2건·평균 유찰 2.0회·낙찰률 0.0%로 보수적 접근 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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