특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-06-08 김담희
- HUG인수조건 면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사(양도전:임차인 김담희)로부터 2026.6.1.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
D
매력지수36
D-14
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
126,000,000원
1억 2,600만
감정가 180,000,000원
다음 매각기일
08-14
D-14
입찰 보증금
1,260만원
실거래 대비
▼ 34.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 225,000,000원의 대항력 있는 임차권은 2026.06.01 확약으로 실질 인수 0원*. 그러나 실질취득 180,000,000원은 최근 시세 148,000,000원의 121.6%로 가격 메리트가 없습니다.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 225,000,000원. 대항력 포기와 미변제 시 임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원*
- 가격 최저가·실질취득 180,000,000원은 최근 12개월 평균과 최신 거래 148,000,000원의 121.6%
- 리스크 가격 추세 -31.9%·2회 유찰·10세대·매각률 0.0%·전기·도시가스·상수도 공급중단 표지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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