특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-05-24 조세구
- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전:임차인 조세구)로부터 2026.4.20.에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 전액을 변제 받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서가 제출됨 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 3번 주택임차권등기(임차보증금 230,000,000원, 전입일 2021.05.10., 확정일자 2021.04.1
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수38
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
155,500,000원
1억 5,550만
감정가 230,000,000원
낙찰일
07-06
낙찰 완료
입찰 보증금
1,127만원
실거래 대비
▼ 25.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
조세구 보증금 230,000,000원은 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 확약 밖 점유자 1명의 보증금이 미상이라 최저가 112,700,000원을 최종 취득가로 확정할 수 없습니다.
- 권리 조세구 룰상 미배당 119,677,800원이나 2026.04.20. 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원*
- 미상 위험 엄미숙은 2024.08.09. 전입했으나 보증금·확정일자 미상 — 대항력 가능·매수인 승계액 미상
- 가격 최저가 112,700,000원은 감정가의 49%지만 최근 실거래 비교값이 없어 시세보다 싸다고 판단할 수 없음
- 환금성 총 9세대 다세대 · 평균 유찰 2.0회 · 단지 경매 통계상 매각률 0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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