판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
847,775,700원
8억 4,777만
감정가 812,999,700원
다음 매각기일
10-27
입찰 보증금
8,477만원
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1502-1
2026-04-01 14:00
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1502-5
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1502-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-10-27
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
8억 4,777만원
입찰 보증금
8,477만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-27 | 대기 | 8억 4,777만원 |
토지 개요 사건 매물
1,283평
4,241㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
4,241.0㎡
≈
1,282.9평
토지
제방
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1502-1
토지 정보 VWorld
1,283평
4,241㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,241.0㎡
≈
1,282.9평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 · 1502-1
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,149만원
14,500원/㎡ × 4,241.0㎡
▲
감정가 1322%
2026년 기준
14,500원/㎡
▲
+93.1%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연녹지지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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