특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사(양도전:임차인 정아람)로부터 2026.6.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
D
매력지수35
D-14
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
184,800,000원
1억 8,480만
감정가 264,000,000원
다음 매각기일
08-14
D-14
입찰 보증금
1,848만원
실거래 대비
▼ 8.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 300,000,000원의 대항 가능한 임차권은 2026.06.09 확약으로 실질 인수 0원*. 그러나 실질취득 264,000,000원은 최신·최근 기준 거래 220,000,000원의 120.0%로 가격 메리트가 없습니다.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 300,000,000원. HUG가 대항력 포기와 미변제 시 임차권등기 말소를 확약해 실질 인수 0원*
- 가격 최저가·실질취득 264,000,000원 = 최신 거래 및 최근 기준 평균 220,000,000원의 120.0%
- 환금성 최근 가격 추세 -26.7% · 총 8세대 · 확인 실거래 2건 · 평균 유찰 2.0회 · 낙찰률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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