판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,114,333,000원
11억 1,433만
감정가 1,114,333,000원
다음 매각기일
10-27
D-DAY
입찰 보증금
1억
1,143만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-1
1892㎡
#2
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-4
2185㎡
#3
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-9
1882㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-1
2025년10월23일
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-4
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-9
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-27
10:00
제101호법정
최저매각가
11억 1,433만원
입찰 보증금
1억 1,143만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-27 | D-0 진행 | 11억 1,433만원 |
토지 개요 사건 매물
1,803평
5,959㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,892.0㎡
≈
572.3평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-1
물건 #2
2,185.0㎡
≈
661.0평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-4
물건 #3
1,882.0㎡
≈
569.3평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-9
토지 정보 VWorld
572평
1,892㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,892.0㎡
≈
572.3평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 · 674-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,867만원
36,300원/㎡ × 1,892.0㎡
▲
감정가 1623%
2026년 기준
36,300원/㎡
▲
+566.1%
· 연평균 +51.5%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (6)
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
장애물제한표면구역
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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