특수권리·특수조건
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- 지분매각 - 목록 1.은 지분매각임
- 토지지분 - 목록 1.은 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
254,845,000원
2억 5,484만
감정가 254,845,000원
다음 매각기일
10-27
D-DAY
입찰 보증금
2,548만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-5
1278㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-11
569㎡
(소유자: 설지원, 양승현)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-5
2025년10월22일
- 진입로로 이용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-11
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 604-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-27
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 5,484만원
입찰 보증금
2,548만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-27 | D-0 진행 | 2억 5,484만원 |
토지 개요 사건 매물
559평
1,847㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,278.0㎡
≈
386.6평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-5
물건 #2
569.0㎡
≈
172.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-11
토지 정보 VWorld
387평
1,278㎡
미지정
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
1,278.0㎡
≈
386.6평
소유
개인
· 공유 16인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 · 689-5
적용 규제
입찰 위험 (2)
건축계획심의대상구역
저촉
자연취락지구
저촉
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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