특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4427025339101310091, 2026년) · 도로접면 맹지 (4427025339101310092, 2026년) · 도로접면 맹지 (4427025339101310094, 2026년) · 도로접면 맹지 (4427025339101310107, 2026년) · 도로접면 맹지 (4427025339101310176, 2026년)
- 농취증 - 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,127,513,000원
11억 2,751만
감정가 1,127,513,000원
다음 매각기일
10-27
D-DAY
입찰 보증금
1억
1,275만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-91
245㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-92
664㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-94
301㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-107
724㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-108
955㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-176
2991㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-91
2025-09-15 13:15
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-92
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-94
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-107
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-108
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-176
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-27
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
11억 2,751만원
입찰 보증금
1억 1,275만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-27 | D-0 진행 | 11억 2,751만원 |
토지 개요 사건 매물
1,779평
5,880㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
245.0㎡
≈
74.1평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-91
물건 #2
664.0㎡
≈
200.9평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-92
물건 #3
301.0㎡
≈
91.1평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-94
물건 #4
724.0㎡
≈
219.0평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-107
물건 #5
955.0㎡
≈
288.9평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-108
물건 #6
2,991.0㎡
≈
904.8평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-176
토지 정보 VWorld
74평
245㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
245.0㎡
≈
74.1평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 · 131-91
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,070만원
84,500원/㎡ × 245.0㎡
▲
감정가 5446%
2026년 기준
84,500원/㎡
▼
-2.1%
· 연평균 -0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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