특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4415036033100980004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415036033100980003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415036033100980005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415036033100980012, 2026년)
- 농취증 전 토지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경20393
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,243,955,000원
12억 4,395만
감정가 1,243,955,000원
다음 매각기일
10-27
D-DAY
입찰 보증금
1억
2,439만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (13)
#1
충청남도 공주시 의당면 가산리 98
406㎡
#2
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-11
6㎡
#3
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-10
126㎡
#4
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-9
325㎡
#5
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-8
304㎡
#6
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-7
412㎡
#7
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-4
400㎡
#8
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-3
402㎡
#9
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-6
405㎡
#10
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-5
421㎡
#11
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-2
444㎡
#12
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-1
402㎡
#13
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-12
410㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 의당면 가산리 98
2025-09-25 14:10
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-11
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-10
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-9
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-8
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-7
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-4
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-3
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-6
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-5
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-2
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-1
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-27
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
12억 4,395만원
입찰 보증금
1억 2,439만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-03
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-27 | D-0 진행 | 12억 4,395만원 |
토지 개요 사건 매물
1,350평
4,463㎡
임야
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
406.0㎡
≈
122.8평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98
물건 #2
6.0㎡
≈
1.8평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-11
물건 #3
126.0㎡
≈
38.1평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-10
물건 #4
325.0㎡
≈
98.3평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-9
물건 #5
304.0㎡
≈
92.0평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-8
물건 #6
412.0㎡
≈
124.6평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-7
물건 #7
400.0㎡
≈
121.0평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-4
물건 #8
402.0㎡
≈
121.6평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-3
물건 #9
405.0㎡
≈
122.5평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-6
물건 #10
421.0㎡
≈
127.4평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-5
물건 #11
444.0㎡
≈
134.3평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-2
물건 #12
402.0㎡
≈
121.6평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-1
물건 #13
410.0㎡
≈
124.0평
토지
임야
충청남도 공주시 의당면 가산리 98-12
토지 정보 VWorld
123평
406㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
406.0㎡
≈
122.8평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 의당면 가산리 · 98
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,782만원
43,900원/㎡ × 406.0㎡
▲
감정가 6979%
2026년 기준
43,900원/㎡
▲
+66.3%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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