특수권리·특수조건
2
- 선순위임차권 주택임차권 2023-06-23 전호영
- HUG인수조건 주택도시보증공사로부터 2026.04.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
C
매력지수46
D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
119,560,000원
1억 1,956만
감정가 244,000,000원
다음 매각기일
08-14
D-14
입찰 보증금
1,195만원
실거래 대비
▼ 37.1%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약을 반영하면 인수는 실질 0원이나, 현재 실질취득가 170,800,000원은 최근 평균의 134.8%로 가격 메리트가 없습니다.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 250,000,000원·대항력 있음. 룰상 미배당 82,391,200원
- 확약 2026.04.23 주택도시보증공사가 대항력 포기와 미변제 시 임차권등기 말소를 확약해 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 170,800,000원은 최근 12개월 평균 126,668,888원의 134.8%이고 최신 거래 163,000,000원도 상회
- 환금성 총 11세대 다세대이며 최근 실거래가 77,380,000원~247,000,000원으로 편차가 큼
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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