특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4713011700107910006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713011700107910007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713011700107910009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713011700107910010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713011700107910012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713011700107910013, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713011700107910019, 2026년)
- 농취증 [목록 1~9, 13, 14, 17] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,261,491,000원
12억 6,149만
감정가 1,261,491,000원
다음 매각기일
10-27
D-DAY
입찰 보증금
1억
2,614만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (17)
#1
경상북도 경주시 광명동 791
589㎡
#2
경상북도 경주시 광명동 791-5
567㎡
#3
경상북도 경주시 광명동 791-6
573㎡
#4
경상북도 경주시 광명동 791-7
656㎡
#5
경상북도 경주시 광명동 791-9
615㎡
#6
경상북도 경주시 광명동 791-10
616㎡
#7
경상북도 경주시 광명동 791-11
460㎡
#8
경상북도 경주시 광명동 791-12
597㎡
#9
경상북도 경주시 광명동 791-13
647㎡
#10
경상북도 경주시 광명동 791-14
399㎡
#11
경상북도 경주시 광명동 791-15
215㎡
#12
경상북도 경주시 광명동 791-16
375㎡
#13
경상북도 경주시 광명동 791-17
211㎡
#14
경상북도 경주시 광명동 791-19
862㎡
#15
경상북도 경주시 광명동 791-20
159㎡
#16
경상북도 경주시 광명동 791-21
109㎡
#17
경상북도 경주시 광명동 791-22
159㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 광명동 791
2026년01월28일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-5
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-6
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-7
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-9
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-10
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-11
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-12
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-13
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-14
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-15
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-16
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-17
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-19
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-20
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-21
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 791-22
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-27
10:00
경매법정
최저매각가
12억 6,149만원
입찰 보증금
1억 2,614만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-03
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-27 | D-0 진행 | 12억 6,149만원 |
토지 개요 사건 매물
2,362평
7,809㎡
99
토지 매물
17건
매물 수
물건 #1
589.0㎡
≈
178.2평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791
물건 #2
567.0㎡
≈
171.5평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-5
물건 #3
573.0㎡
≈
173.3평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-6
물건 #4
656.0㎡
≈
198.4평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-7
물건 #5
615.0㎡
≈
186.0평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-9
물건 #6
616.0㎡
≈
186.3평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-10
물건 #7
460.0㎡
≈
139.1평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-11
물건 #8
597.0㎡
≈
180.6평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-12
물건 #9
647.0㎡
≈
195.7평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-13
물건 #10
399.0㎡
≈
120.7평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-14
물건 #11
215.0㎡
≈
65.0평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-15
물건 #12
375.0㎡
≈
113.4평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-16
물건 #13
211.0㎡
≈
63.8평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-17
물건 #14
862.0㎡
≈
260.8평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-19
물건 #15
159.0㎡
≈
48.1평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-20
물건 #16
109.0㎡
≈
33.0평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-21
물건 #17
159.0㎡
≈
48.1평
토지
99
경상북도 경주시 광명동 791-22
토지 정보 VWorld
178평
589㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
589.0㎡
≈
178.2평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 광명동 · 791
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,145만원
53,400원/㎡ × 589.0㎡
▲
감정가 4011%
2026년 기준
53,400원/㎡
▲
+84.1%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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