매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
97,860,000원
9,786만
감정가 407,551,480원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
978만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120
2898㎡
#2
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-179
402㎡
#3
경상남도 창녕군 계성면 광계로 239
경량철골구조 패널지붕 단층 동.식물관련시설 47.89㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120
2024-10-08 14:00
- 현장에 방문한바 폐문부재하여 안내문을 넣어두어도 연락이 없음 전입세대확인결과 전입세대 없음 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서확인결과 상가임차인 없음
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-179
- 현장에 방문한바 폐문부재하여 안내문을 넣어두어도 연락이 없음 전입세대확인결과 전입세대 없음 외국인체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서확인결과 상가임차인 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-20
10:00
108호 민사법정
최저매각가
9,785만원
▼ 76% 감정가 4억 755만
입찰 보증금
978만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
4억 755만→9,785만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,849만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 유찰 | 4억 755만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 2억 8,528만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 1억 9,970만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 3,979만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 대기 | 9,785만원 |
토지 개요 사건 매물
1,013평
3,348㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,898.0㎡
≈
876.6평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120
물건 #2
402.0㎡
≈
121.6평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-179
물건 #3
47.9㎡
≈
14.5평
기타
99
일반건물
경상남도 창녕군 계성면 광계로 239
토지 정보 VWorld
877평
2,898㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
2,898.0㎡
≈
876.6평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 계성면 광계리 · 1373-120
특성
이용상황
답기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,085만원
27,900원/㎡ × 2,898.0㎡
▲
감정가 504%
2026년 기준
27,900원/㎡
▲
+170.9%
· 연평균 +13.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
사용승인
2021년 6월 · 허가 2021-06-11
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
47.9㎡ · 대지 2,898.0㎡
건폐·용적
건폐율 2%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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