특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전:정미자)로부터 2026.06.01자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수36
D-11
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
178,500,000원
1억 7,850만
감정가 255,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
1,785만원
실거래 대비
▼ 11.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
현재 인수 0원, 하락회차의 정미자 미배당 보증금도 확약으로 실질 0원*. 그러나 실질취득 2.55억은 최근 거래 1.76억의 144.9%입니다.
- 가격 실질취득 255,000,000원 = 최근 거래·최근 평균 176,000,000원의 144.9%
- 권리 정미자 보증금 195,000,000원은 현재 전액배당, 4회 유찰 시 룰상 미배당 34,884,800원도 확약으로 실질 0원*
- 점유 실제 임차인·점유자 3명. 김종하·권용은은 후순위 전입이나 보증금·명도관계 별도 확인
- 환금성 총 10세대 다세대주택·면적 매칭 실거래 1건으로 시세 검증과 재매각 유동성이 제한적
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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