특수권리·특수조건
1
- 맹지 - 목록1~5 지적도상 맹지이나 남측 비포장 농로를 통하여 접근가능함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
87,464,000원
8,746만
감정가 87,464,000원
다음 매각기일
10-28
D-DAY
입찰 보증금
874만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-5
606㎡
#2
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-1
556㎡
#3
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-8
742㎡
#4
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-7
556㎡
#5
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-6
556㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-5
2026-03-07 14:09
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-1
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-8
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-7
- 목록1 기재와 같음
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-6
- 목록1 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-28
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
8,746만원
입찰 보증금
874만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-28 | D-0 진행 | 8,746만원 |
토지 개요 사건 매물
912평
3,016㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
606.0㎡
≈
183.3평
토지
제방
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-5
물건 #2
556.0㎡
≈
168.2평
토지
제방
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-1
물건 #3
742.0㎡
≈
224.5평
토지
제방
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-8
물건 #4
556.0㎡
≈
168.2평
토지
제방
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-7
물건 #5
556.0㎡
≈
168.2평
토지
제방
충청남도 금산군 부리면 신촌리 113-6
토지 정보 VWorld
183평
606㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
606.0㎡
≈
183.3평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 부리면 신촌리 · 113-5
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
325만원
5,370원/㎡ × 606.0㎡
▲
감정가 2688%
2026년 기준
5,370원/㎡
▼
-0.7%
· 연평균 -0.1%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
(금강)수변구역
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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