매력지수 83
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
481,128,000원
4억 8,112만
감정가 2,003,864,420원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
4,811만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (11)
#7
경기도 김포시 하성면 후평리 543-26
452㎡
#8
경기도 김포시 하성면 후평리 543-53
98㎡
#9
경기도 김포시 하성면 후평리 543-45
80㎡
#18
· 1동
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-13 (1동)
#19
· 1동
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-7 (1동)
#20
경기도 김포시 하성면 후평리 543-42
310㎡
#21
경기도 김포시 하성면 후평리 543-43
318㎡
#22
· 1동
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-15 (1동)
#23
경기도 김포시 하성면 후평리 543-44
273㎡
#24
경기도 김포시 하성면 후평리 543-51
326㎡
#25
· 1동
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-5 (1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 하성면 후평리 543-25
2023-06-30 16:40
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-27
2023-07-03 19:33
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-42
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-43
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-44
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-51
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-26
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-53
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-45
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 후평리 543-49
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-17 (1동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-15 (1동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-13 (1동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-9 (1동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-7 (1동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-5 (1동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-07
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
4억 8,112만원
▼ 76% 감정가 20억 386만
입찰 보증금
4,811만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
20억 386만→4억 8,112만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,678만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 20억 386만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 14억 270만원 |
| 3 | 2025-12-02 | 유찰 | 9억 8,189만원 |
| 4 | 2026-01-06 | 유찰 | 6억 8,732만원 |
| 5 | 2026-02-12 | 매각 | 4억 8,112만원 |
| 6 | 2026-05-07 | 대기 | 4억 8,112만원 |
토지 개요 사건 매물
562평
1,857㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #7
452.0㎡
≈
136.7평
토지
99
경기도 김포시 하성면 후평리 543-26
물건 #8
98.0㎡
≈
29.6평
토지
99
경기도 김포시 하성면 후평리 543-53
물건 #9
80.0㎡
≈
24.2평
토지
99
경기도 김포시 하성면 후평리 543-45
물건 #18
1동
기타
99
일반건물
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-13 (1동)
물건 #19
1동
기타
99
일반건물
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-7 (1동)
물건 #20
310.0㎡
≈
93.8평
기타
99
경기도 김포시 하성면 후평리 543-42
물건 #21
318.0㎡
≈
96.2평
기타
99
경기도 김포시 하성면 후평리 543-43
물건 #22
1동
기타
99
일반건물
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-15 (1동)
물건 #23
273.0㎡
≈
82.6평
기타
99
경기도 김포시 하성면 후평리 543-44
물건 #24
326.0㎡
≈
98.6평
기타
99
경기도 김포시 하성면 후평리 543-51
물건 #25
1동
기타
99
일반건물
경기도 김포시 하성면 하성로794번길 98-5 (1동)
토지 정보 VWorld
137평
452㎡
관리지역
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
452.0㎡
≈
136.7평
소유
개인
· 공유 7인
소재
경기도 김포시 하성면 후평리 · 543-26
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,150만원
69,700원/㎡ × 452.0㎡
▲
감정가 6361%
2026년 기준
69,700원/㎡
▲
+32.0%
· 연평균 +3.6%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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