특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.28
매력지수 작성중
D-DAY
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
1,303,381,000원
13억 338만
감정가 1,303,381,000원
다음 매각기일
10-28
D-DAY
입찰 보증금
1억
3,033만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 양주시 남면 상수리 324-2
1035㎡
#2
경기도 양주시 남면 상수리 324-3
334㎡
#3
경기도 양주시 남면 상수리 324-5
618㎡
#4
경기도 양주시 남면 상수리 324-6
602㎡
#5
경기도 양주시 남면 상수리 324-7
127㎡
#6
경기도 양주시 남면 상수리 324-9
176㎡
#7
경기도 양주시 남면 상수리 324-10
104㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 남면 상수리 324-2
2026-03-25 14:25
- - 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 남면 상수리 324-3
2026-06-26 15:30
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 남면 상수리 324-5
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 남면 상수리 324-6
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 남면 상수리 324-7
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 남면 상수리 324-9
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 남면 상수리 324-10
- - 목록 1. 기재사항과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-28
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
13억 338만원
입찰 보증금
1억 3,033만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-28 | D-0 진행 | 13억 338만원 |
토지 개요 사건 매물
906평
2,996㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,035.0㎡
≈
313.1평
토지
임야
경기도 양주시 남면 상수리 324-2
물건 #2
334.0㎡
≈
101.0평
토지
임야
경기도 양주시 남면 상수리 324-3
물건 #3
618.0㎡
≈
186.9평
토지
임야
경기도 양주시 남면 상수리 324-5
물건 #4
602.0㎡
≈
182.1평
토지
임야
경기도 양주시 남면 상수리 324-6
물건 #5
127.0㎡
≈
38.4평
토지
임야
경기도 양주시 남면 상수리 324-7
물건 #6
176.0㎡
≈
53.2평
토지
임야
경기도 양주시 남면 상수리 324-9
물건 #7
104.0㎡
≈
31.5평
토지
임야
경기도 양주시 남면 상수리 324-10
토지 정보 VWorld
313평
1,035㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,035.0㎡
≈
313.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경기도 양주시 남면 상수리 · 324-2
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,791만원
171,900원/㎡ × 1,035.0㎡
▲
감정가 733%
2026년 기준
171,900원/㎡
▲
+8.8%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
제한보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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