매력지수 65
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
2,800,000,000원
28억
감정가 5,996,000,000원
낙찰일
04-23
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
566만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
물건 전체 내역 (27)
#1
경기도 김포시 하성면 석탄리 522
1386㎡
#2
경기도 김포시 하성면 석탄리 522-3
1213㎡
#3
경기도 김포시 하성면 석탄리 522-4
45㎡
#4
경기도 김포시 하성면 석탄리 522-5
777㎡
#5
경기도 김포시 하성면 석탄리 523-5
905㎡
#6
경기도 김포시 하성면 석탄리 523-18
990㎡
#7
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층101호
#8
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층102호
#9
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층103호
#10
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층104호
#11
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층101호
#12
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층102호
#13
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층103호
#14
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층104호
#15
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층105호
#16
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층106호
#17
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층107호
#18
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 103동 1층101호
#19
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 103동 1층102호
#20
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 103동 1층103호
#21
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층101호
#22
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층102호
#23
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층103호
#24
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층104호
#25
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층105호
#26
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층106호
#27
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층107호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 하성면 석탄리 523-5
2023-05-31 16:00
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522
2023-06-01 14:35
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522-3
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522-4
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522-5
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 523-18
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층101호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층102호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층103호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 101동 1층104호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층101호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층102호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층103호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층104호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층105호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층106호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 102동 1층107호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 103동 1층101호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 103동 1층102호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 103동 1층103호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층101호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층102호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층103호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층104호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층105호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층106호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 522 104동 1층107호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음. 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-23
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
20억 5,662만원
▼ 66% 감정가 59억 9,600만
입찰 보증금
2억 566만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
59억 9,600만→20억 5,662만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 14억 3,963만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-13 | 유찰 | 59억 9,600만원 |
| 2 | 2026-02-03 | 유찰 | 41억 9,720만원 |
| 3 | 2026-03-19 | 유찰 | 29억 3,804만원 |
| 4 | 2026-04-23 | 대기 | 20억 5,662만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
881m
하성고등학교
중
879m
하성중학교
초
411m
하성초등학교
인근 지하철직선거리
김포도시철도
구래역역
8.6km
김포도시철도
운양역역
8.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
419평
1,386㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,386.0㎡
≈
419.3평
소유
법인
소재
경기도 김포시 하성면 석탄리 · 522
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,530만원
184,200원/㎡ × 1,386.0㎡
▲
감정가 2349%
2026년 기준
184,200원/㎡
▲
+39.5%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (7)
제한보호구역(전방지역:25km)
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
도시관리계획 입안중
성장관리계획구역
성장관리권역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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