매력지수 100
D-DAY
유찰 12회
부동산강제경매
최저매각가
13차 · 유찰 12회
가격 메리트
2,035,000원
203만
감정가 147,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
20만원
실거래 대비
▼ 98.2%
싸게 매수
최근 결과
12
회 유찰
감정가 대비 98% 할인
유찰 12회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 12회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운)
2024-05-10 15:21
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관출입문에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
15차 매각기일
2026-06-11
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
203만원
▼ 99% 감정가 1억 4,700만
입찰 보증금
20만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
15회차 추이
· ▼ 99%
1억 4,700만→203만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 142만원
회차 전체 보기 (15회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-29 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 2 | 2024-12-03 | 유찰 | 1억 290만원 |
| 3 | 2025-01-07 | 유찰 | 7,203만원 |
| 4 | 2025-02-04 | 유찰 | 5,042만원 |
| 5 | 2025-03-11 | 유찰 | 3,529만원 |
| 6 | 2025-04-22 | 유찰 | 2,470만원 |
| 7 | 2025-05-27 | 유찰 | 1,729만원 |
| 8 | 2025-07-01 | 매각 | 1,210만원 |
| 9 | 2025-09-16 | 유찰 | 1,210만원 |
| 10 | 2025-10-28 | 유찰 | 847만원 |
| 11 | 2025-12-02 | 유찰 | 593만원 |
| 12 | 2026-01-06 | 유찰 | 415만원 |
| 13 | 2026-02-12 | 매각 | 290만원 |
| 14 | 2026-05-07 | 유찰 | 290만원 |
| 15 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 203만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
충무타운
충무타운나동
나동 4층401호
·
철근콘크리트구조
부천로410번길 21 (내동,충무타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
15세대
총 세대
1동
동수
2001
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
39%
대지 대비
용적률
146%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
6대
주차
인근 학교
직선거리
고
392m
부천북고등학교
중
340m
도당중학교
초
594m
도당초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
원종역역
1.7km
도시철도 7
춘의역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
109평
362㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
361.6㎡
≈
109.4평
소유
개인
소재
경기도 부천시 오정구 내동 · 306-3
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,727만원
1,873,000원/㎡ × 361.6㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
1,873,000원/㎡
▲
+5.3%
· 연평균 +2.6%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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