매력지수 89
D-DAY
유찰 15회
부동산강제경매
최저매각가
16차 · 유찰 15회
가격 메리트
822,000원
82만
감정가 173,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
8만원
실거래 대비
▼ 99.5%
싸게 매수
최근 결과
15
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 99% 할인
유찰 15회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 15회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 2층204호 (고강동,태산아트빌)
2024-04-25 11:58
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김동현 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 우편함에 끼워 두었고, 임차인은 본건 신청인과 동명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
16차 매각기일
2026-06-11
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
82만원
▼ 100% 감정가 1억 7,300만
입찰 보증금
8만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
16회차 추이
· ▼ 100%
1억 7,300만→82만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 57만원
회차 전체 보기 (16회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-03 | 유찰 | 1억 7,300만원 |
| 2 | 2025-01-07 | 유찰 | 1억 2,110만원 |
| 3 | 2025-02-04 | 유찰 | 8,477만원 |
| 4 | 2025-03-11 | 유찰 | 5,933만원 |
| 5 | 2025-04-22 | 유찰 | 4,153만원 |
| 6 | 2025-05-27 | 유찰 | 2,907만원 |
| 7 | 2025-07-01 | 유찰 | 2,035만원 |
| 8 | 2025-08-12 | 유찰 | 1,424만원 |
| 9 | 2025-09-16 | 유찰 | 997만원 |
| 10 | 2025-10-28 | 유찰 | 698만원 |
| 11 | 2025-12-02 | 유찰 | 488만원 |
| 12 | 2026-01-06 | 유찰 | 342만원 |
| 13 | 2026-02-12 | 유찰 | 239만원 |
| 14 | 2026-04-02 | 유찰 | 167만원 |
| 15 | 2026-05-07 | 유찰 | 117만원 |
| 16 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 82만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
태산아트빌
2층204호
·
철골콘크리트구조
고강로154번길 67-11 (고강동,태산아트빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
14세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
149%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
14대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~43㎡
전용 33㎡ · 2건
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 5건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
787m
수주고등학교
중
598m
수주중학교
초
347m
고강초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
원종역역
1.7km
5
화곡역
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
134평
444㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
443.6㎡
≈
134.2평
소유
개인
소재
경기도 부천시 오정구 고강동 · 313-8
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,437만원
1,926,000원/㎡ × 443.6㎡
▼
감정가 20%
2026년 기준
1,926,000원/㎡
▲
+5.3%
· 연평균 +2.6%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
나지구
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.