특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정한나(전입 2024-05-30), 정세진(전입 2020-07-31)
- 선순위임차권 주택임차권 2022-08-26 정세진
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수34
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
350,000,000원
3억 5,000만
감정가 350,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
3,500만원
실거래 대비
▲ 6.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.173g
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
정세진 임차권은 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*이지만, 정한나의 대항력 가능·보증금 미상 위험이 남고 최소 실질취득 350,000,000원은 최근 시세 320,000,000원의 109.4%입니다.
- 가격 최소 실질취득 350,000,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 320,000,000원의 109.4% · 최근 추세 -7.2%
- 인수 정세진 룰상 미배당 3,700,000원이나 말소동의 확약 반영 시 실질 인수 0원*
- 리스크 확약 밖 정한나는 전입 2024.05.30., 보증금·확정일자 미상으로 대항력 가능·인수액 미상
- 환금성 26세대 소규모 단지·최근 12개월 거래 1건·2회 유찰에도 최저가 350,000,000원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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