매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
128,888,880원
1억 2,888만
감정가 211,000,000원
낙찰일
04-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1,033만원
실거래 대비
▼ 44.1%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 오정구 원종로 4, 5층 506호 (원종동, 성옥아파트)
2024-10-28 10:02
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 채무자 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자의 점유로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-23
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
1억 339만원
▼ 51% 감정가 2억 1,100만
입찰 보증금
1,033만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 1,100만→1억 339만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,237만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 유찰 | 2억 1,100만원 |
| 2 | 2026-03-19 | 유찰 | 1억 4,770만원 |
| 3 | 2026-04-23 | 대기 | 1억 339만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
성옥아파트
5층 506호
·
철근콘크리트구조
원종로 4 (원종동, 성옥아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
60세대
총 세대
1동
동수
1989
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
건폐율
26%
대지 대비
용적률
132%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
534m
원종고등학교
중
767m
부천여월중학교
초
571m
부천대명초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
원종역역
399m
서해선
부천종합운동장역역
환승
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
762평
2,518㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,518.5㎡
≈
761.8평
소유
개인
소재
경기도 부천시 오정구 원종동 · 200
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
52억 5,610만원
2,087,000원/㎡ × 2,518.5㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
2,087,000원/㎡
▲
+4.7%
· 연평균 +2.4%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
일반철도
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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