매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,626,589,000원
16억 2,658만
감정가 2,323,699,230원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
6,265만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 밀양시 내이동 1406-4
1036㎡
#2
경상남도 밀양시 점필재로 43
가동호
경량철골조 칼라쉬트지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층
제1종 근린생활시설 및 제2종근린생활시설
552.75㎡
부속건물 블록조 스라브지붕 단층 화장실
5.76㎡
#3
경상남도 밀양시 점필재로 43
나동호
경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 단독주택
99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 내이동 1406-4
2024-11-06 10:00
경상남도 밀양시 점필재로 43
경상남도 밀양시 점필재로 43
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
16억 2,658만원
▼ 30% 감정가 23억 2,369만
입찰 보증금
1억 6,265만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
23억 2,369만→16억 2,658만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 23억 2,369만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 16억 2,658만원 |
토지 정보 VWorld
313평
1,036㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,036.0㎡
≈
313.4평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 내이동 · 1406-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 7,534만원
748,400원/㎡ × 1,036.0㎡
▲
감정가 300%
2026년 기준
748,400원/㎡
▲
+96.9%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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