매력지수 75
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
7,600,000원
760만
감정가 57,690,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
67만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 82
2024-10-23 10:30
- 현장은 나대지 상태이며 전입세대확인 결과 전입세대 없음 외국인체류확인 결과 체류자 없음 본건 임차관계 내용은 전입세대확인서, 외국인체류확인서를 바탕으로 작성 되었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-18
10:00
108호 민사법정
최저매각가
678만원
▼ 88% 감정가 5,769만
입찰 보증금
67만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 88%
5,769만→678만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 475만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 유찰 | 5,769만원 |
| 2 | 2025-09-15 | 유찰 | 4,038만원 |
| 3 | 2025-10-27 | 유찰 | 2,826만원 |
| 4 | 2025-12-08 | 유찰 | 1,978만원 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각 | 1,385만원 |
| 6 | 2026-03-16 | 유찰 | 1,385만원 |
| 7 | 2026-04-20 | 유찰 | 969만원 |
| 8 | 2026-05-18 | 대기 | 678만원 |
토지 개요 사건 매물
194평
641㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
641.0㎡
≈
193.9평
토지
하천
경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 82
토지 정보 VWorld
194평
641㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
641.0㎡
≈
193.9평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 · 82
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,557만원
71,100원/㎡ × 641.0㎡
▲
감정가 127%
2026년 기준
71,100원/㎡
▲
+206.5%
· 연평균 +15.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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